Solutions pour syndics et copropriétés : installation de bornes de recharge

Introduction

Avec l’essor des véhicules électriques, les copropriétés doivent s’adapter en installant des bornes de recharge partagées ou individuelles.

Le droit à la prise facilite désormais l’installation pour les résidents.

Découvrez les obligations légales, les solutions adaptées et les aides financières disponibles pour les syndics et copropriétés.
 

 

Pourquoi installer des bornes de recharge en copropriété ?

1. Anticiper la transition énergétique

De plus en plus de résidents souhaitent recharger leur véhicule électrique à domicile.

• Préparation à l’augmentation des véhicules électriques.
• Valorisation de l’immeuble avec une infrastructure moderne.
• Respect des réglementations environnementales.

2. Répondre aux obligations légales

Depuis la loi LOM, les copropriétés doivent faciliter l’installation des bornes.

• Application du droit à la prise.
• Possibilité d’installation collective ou individuelle.
• Aides financières pour réduire les coûts.

3. Offrir un service aux résidents

Un parking équipé permet d’attirer de nouveaux résidents et d’améliorer le confort des occupants.

Le droit à la prise en copropriété

1. Qui peut demander une borne en copropriété ?

Tout résident ou propriétaire peut faire valoir son droit à la prise.

2. Démarches à suivre

• Informer le syndic de copropriété.
• Présenter un devis d’installation réalisé par un installateur IRVE.
• Respecter un délai de 3 mois pour la validation.

3. Financement des travaux

• Le coût est à la charge du demandeur, sauf si une installation collective est votée.
• Possibilité d’obtenir des aides financières (Advenir, collectivités, crédit d’impôt).

Les solutions pour une installation collective

1. Borne individuelle pour chaque résident

• Chacun installe sa propre borne de recharge sur sa place de parking.
• Facturation individuelle selon la consommation.

2. Infrastructure partagée

• Installation d’un réseau électrique collectif.
• Possibilité de branchement pour plusieurs véhicules.
• Facturation répartie selon l’usage.

3. Installation gérée par le syndic

• Le syndic installe et gère la recharge.
• Utilisation d’un système de paiement centralisé.
• Optimisation de la consommation énergétique.

Quel est le coût d’une borne en copropriété ?

1. Installation individuelle

• Borne 3,7 kW : entre 800€ et 1 500€.
• Borne 7,4 kW : entre 1 200€ et 2 500€.

2. Installation collective

• Installation d’un réseau collectif : entre 3 000€ et 10 000€.
• Gestion et maintenance : à partir de 50€/an par utilisateur.

Les aides financières disponibles

1. Prime Advenir

• Couvre jusqu’à 50% des frais d’installation.
• Réservée aux copropriétés et parkings d’entreprises.

2. Crédit d’impôt et TVA réduite

• Crédit d’impôt pour les particuliers.
• TVA réduite à 5,5% sur l’installation.

3. Aides locales

• Certaines collectivités financent une partie du projet.
• Possibilité de subventions régionales.

Pourquoi choisir AlphaSélec pour votre installation en copropriété ?

1. Installateurs certifiés IRVE

Nous garantissons une installation conforme aux normes pour les syndics et copropriétés.

2. Étude et accompagnement

Nous réalisons une étude sur mesure pour proposer la meilleure solution.

3. Maintenance et gestion

Nous proposons un contrat de maintenance et un service de suivi.

Besoin d’une borne de recharge en copropriété ?

Contactez AlphaSélec dès maintenant pour un devis gratuit.